Todos os exemplos foram rodados no Ratio 0.6.1 em . Os resultados aparecem com 2 casas decimais (Ajustes › Casas decimais).
Descreva o financiamento do jeito que você falaria e o Ratio dá a parcela mensal. Adicione uma linha para o total e outra para os juros. Depois mude um número e veja a planilha inteira acompanhar.
Parcela mensal
| loan 200k at 5% for 30 years | 1,073.64 |
| loan 25k at 7.5% for 5 years | 500.95 |
Quanto um financiamento imobiliário realmente custa
| payment = loan 200k at 5% for 30 years | 1,073.64 |
| payment * 360 | 386,511.57 |
| prev - 200k | 186,511.57 |
Veja suas economias crescerem
| 10k at 4% for 5 years | 12,166.53 |
| 5000 at 7% for 3 years compounded monthly | 6,164.63 |
As funções de planilha que você conhece
Os mesmos argumentos do Excel ou Numbers: taxa por período, número de períodos, valor.
| pmt(6%/12, 60, 25000) | 483.32 |
| npv(10%, 100, 200, 300) | 481.59 |
| irr(-1000, 300, 400, 500) | 8.9% |
Mais na referência de sintaxe.
O Ratio roda no Mac, no Windows e no Linux com o mesmo motor, então cada exemplo aqui dá a mesma resposta nos três.
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Perguntas
Como calculo a parcela mensal de um financiamento em um Mac ou PC? No Ratio, digite “loan 200k at 5% for 30 years”. A parcela mensal (1.073,64) aparece ao lado. “pmt(5%/12, 360, 200000)” dá o mesmo.
Quanto de juros vou pagar no total? Dê um nome à parcela, multiplique pelo número de meses e subtraia o financiamento: “payment * 360” e depois “prev - 200k” (186.511,57 no exemplo acima).
Isto é aconselhamento financeiro? Não. O Ratio faz a aritmética; confira as condições de um financiamento real com o seu banco.