Ratio 写于 。每个示例都在当天用 Ratio 算过。
像说话一样写下房价、首付、利率和期限，Ratio 就给出月供。每一行都保留自己的结果，改了利率，其余各行跟着更新。
月供
| mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years | 2,295.7 |
首付可以写成比例（“20% down”）或金额（“60k down”）。
总共花多少
| payment = mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| payment * 360 | 463,813.88 |
| prev - 240k | 223,813.88 |
“prev” 指上一行，所以最后一行是 30 年里付的利息。
更短的期限
| loan 240k at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| loan 240k at 5% for 15 years | 1,897.9 |
期限越短，每月付得越多，利息却少得多。其他贷款请看贷款计算器。
出租的话
| rental yield 1200/month on 250k | 5.76% |
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常见问题
月供是怎么算的？用常见的等额本息公式：贷款额（房价减首付）、年利率除以 12，以及月数。上面的计算器和 Ratio 结果相同。
首付能写成金额吗？可以。“mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years” 从房价里减去 60,000，“with 20% down” 则减去一定比例。
包括房产税和保险吗？不包括，只有本金和利息。其余的另起一行加上，比如 “payment + 250”。