Ratio tarafından tarihinde yazıldı. Her örnek o gün Ratio'da hesaplandı.
Fiyatı, peşinatı, faizi ve vadeyi söyler gibi yazın, Ratio aylık taksiti versin. Her satır kendi sonucunu tutar; yeni bir faiz oranı gerisini günceller.
Aylık taksit
| mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years | 2,295.7 |
Peşinatı oran (“20% down”) ya da tutar (“60k down”) olarak yazın.
Toplamda ne kadar tutar
| payment = mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| payment * 360 | 463,813.88 |
| prev - 240k | 223,813.88 |
“prev” bir üstteki satırdır; son satır 30 yılda ödenen faizi gösterir.
Daha kısa vade
| loan 240k at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| loan 240k at 5% for 15 years | 1,897.9 |
Daha kısa vade ayda daha pahalı, faizde çok daha ucuzdur. Diğer krediler için kredi hesaplayıcıya bakın.
Kiraya verirseniz
| rental yield 1200/month on 250k | 5.76% |
Ratio'yu 7 gün ücretsiz dene · tek seferlik 14,99 $, güncellemeler dahil
Sorular
Aylık taksit nasıl hesaplanır? Standart anüite formülüyle: kredi (fiyat eksi peşinat), yıllık faizin 12'ye bölümü ve ay sayısı. Yukarıdaki hesaplayıcı ile Ratio aynı sonucu verir.
Peşinatı tutar olarak yazabilir miyim? Evet. “mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years” fiyattan 60.000 düşer, “with 20% down” ise bir oranını düşer.
Emlak vergisi ve sigorta dahil mi? Hayır, yalnızca anapara ve faiz. Gerisini ayrı bir satırda ekleyin, örneğin “payment + 250”.