Napisane przez Ratio. Każdy przykład tego dnia przeliczono w Ratio.
Wpisz cenę, wkład własny, oprocentowanie i okres tak, jak byś je powiedział, a Ratio poda ratę miesięczną. Każdy wiersz zachowuje wynik, więc nowe oprocentowanie aktualizuje resztę.
Rata miesięczna
| mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years | 2,295.7 |
Wpisz wkład własny jako procent („20% down”) albo kwotę („60k down”).
Ile to kosztuje w sumie
| payment = mortgage 300k with 20% down at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| payment * 360 | 463,813.88 |
| prev - 240k | 223,813.88 |
„prev” to wiersz powyżej, więc ostatni wiersz pokazuje odsetki zapłacone przez 30 lat.
Krótszy okres
| loan 240k at 5% for 30 years | 1,288.37 |
| loan 240k at 5% for 15 years | 1,897.9 |
Krótszy okres to wyższa rata i dużo mniej odsetek. Inne kredyty policzysz w kalkulatorze kredytowym.
Wynajem
| rental yield 1200/month on 250k | 5.76% |
Wypróbuj Ratio za darmo przez 7 dni · $14.99 jednorazowo, aktualizacje w cenie
Pytania
Jak liczy się ratę miesięczną? Standardowym wzorem na ratę annuitetową: kredyt (cena minus wkład własny), roczne oprocentowanie podzielone przez 12 i liczba miesięcy. Kalkulator powyżej i Ratio dają ten sam wynik.
Czy mogę wpisać wkład własny jako kwotę? Tak. „mortgage 400k with 60k down at 6.5% for 25 years” odejmuje od ceny 60 000, a „with 20% down” jej część.
Czy obejmuje podatek od nieruchomości i ubezpieczenie? Nie, tylko kapitał i odsetki. Resztę dodaj w osobnym wierszu, np. „payment + 250”.